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【转载一下】想把买房的经验告诉在张江工作的朋友!管理
romiowang
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我----不是我romiowang,我只是转载自搜房,。下面的回复贴才是我写得---想把买房的经验告诉在张江工作的朋友!

首先1:因为在张江工作的朋友都是年轻人经验不足,买房容易上当!
    2;我的肺腑之言:目前来看,唐镇任何一个新开的楼盘如:保利和华飞,如果它们的均价上1W都是不值的买的.为什么这么说因为如下:
    第一:如果你同样花1W多的钱买唐镇,你难道就不会买川沙?1W多的价可以在川沙买到5年内精装修的次新房,而且靠近地铁站.当然1W多在川沙新房也能买到.我为什么说川沙比唐镇好呢?也许你们不知道,川沙配套很齐全,地铁也通了.
    第二:如果你同样花1W多的钱买唐镇,你难道就不会买三林?万科雅筑,精装,90M的3房,均价1W3,除去装修的钱1000元/M,毛赔价格1W2不到点.我为什么说三林比唐镇好呢?也许你们不知道,三林靠近世博会选址,生活气息浓厚,6,8号线都经过3林.那边都是白领,跟你们会有共同语言,志同道合!

    第三:如果你同样花1W多的钱买唐镇,你难道就不会买北蔡?大华锦绣华城,11000低价,虽然目前交通也不是很方便,但是7号线一通,那交通就方便了.大华锦绣华城是一个大社区,小区自身配有商业街,那个街我记的叫香谢利舍,前景无限,值的大家共同期待!
大家一定会说本人为什么会那么好心跟大家说,我只想说一句,这年头人情冷暖,特别是在张江工作的外地年轻小伙子,不容易啊,买房更不容易.所以就写了那么多希望对你们有所帮助!按此在新窗口浏览图片



不想过没有情人的情人节
2008-8-28 0:45:00   IP:保密
romiowang
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真是同情各位的艰难处境。我也一样关注唐镇,但还是很犹豫--就想当年犹豫买张江的房子(当然现在是买不起了,不过按照现在这个跌法,唐镇我还是买不起)。政府规划里倒是安排张江的金领和白领生活在唐镇(不知道哪个脑壳有包的人做得,别墅修内环,工业区修中环,高密度住宅修外环外,唯一好处离机场近,可能认为大家以后需要经常出国沟通业务吧。--反正是把当年英国人的规划搞得面目全非)(好像没有张江镇啥事,可能还是考虑到工业污染的问题);而现在那里可能就跟几年前的张江一样,如果几年后能发展起来,升值潜力还是有的,特别是有了迪斯尼--画个饼给大家看看:)。不过从目前的国内外发展状态来看,从唐镇左右前后东西南北的环境来看,很悬。我们张江人买房可能很多还只是从结婚的角度考虑,还没有想到学区的问题,当然那是几年后的事情,到时候可以大房换小房,到市内去--如果那时有人愿意跟你换得话。
而对于急于住过去的人,我只有些流言供大家参考--那里很多安置房,外来人口多,安全系数低,人素质不高--看看新开家乐福的境况就知道了,绿化据说树不多;交通以后有了地铁也就成了张江站,还是要买车,教育医疗设施怎么样?
再来说说川沙,浦东的老家,以前陆家嘴应该是上海县的,而这边就是川沙县,所以川沙历史悠久,跟高桥 南汇 金山 一样。川沙繁华度好像不亚于徐家汇吧,虽然没有那么高档次,但餐饮购物娱乐应该能满足我们这类人的需要了。除非上班,你不用经常往城里跑吧,至少我住在张江,一个月也难的进回城,当然张江进城比较便利。就是华夏路那边现在大搞开发区,担心以后有了车也开不动。
不想过没有情人的情人节
2008-8-28 0:46:00   IP:保密
爱心漂
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住唐镇,可以兼顾在金桥、张江、南汇工作,这就是优势

都挤在西边,没进步

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家园爱心漂 为您心帮助
2008-8-28 7:08:00   IP:保密
Winter74
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愿意等也能够等的人可以买唐镇,长远来看,其规划和发展绝非川沙可比,只是大概要等上10年左右。10年前联洋社区还是不毛之地,当时也只是规划为大片的生活区。
2008-8-28 8:40:00   IP:保密
红色贝鱼
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看好唐镇的,唐镇以后的发展潜力无限量。

作为我一个土生土长的浦东人来说,感觉我的家乡变化很快,其地理位置也是得天独厚的。

2008-8-28 9:10:00   IP:保密
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lz说的有道理。

其实唐镇是定位于张江功能区的配套住宅区,川沙是定位于娱乐业、服务业的三产园区。还是错位的,各位可以根据自己的性格、职业、投资观念来选择。

就我来说,我更喜欢生活配套齐全、更有商业气息的地方。就弃唐镇选择了川沙。

猪猪糖
2008-8-28 20:03:00   IP:保密
茵茵
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我怎么没有听说过 川沙通地铁了
2008-8-29 10:26:00   IP:保密
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